● Стадия «Проектная документация» (ПД). Разработка основных архитектурных, конструктивных и инженерных решений. Этот пакет документов описывает концепцию здания, его безопасность, энергоэффективность и соответствие градостроительным нормам. Он необходим для прохождения государственной или негосударственной экспертизы.
● Стадия «Рабочая документация» (РД). Детальная проработка проекта для строителей. Сюда входят подробные чертежи узлов, точные спецификации материалов, схемы прокладки труб, кабелей и вентиляции. По этим документам закупочная служба формирует смету, а прорабы ведут монтаж на площадке.
Проектирование инженерных систем. Создание внутренних «артерий» здания: отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК), электроснабжение, системы связи, пожарная сигнализация и автоматизация (BMS).